در این پست الگوی توسعه منطقه ۴ تهران (ویرایش نهایی) که توسط مهندسین مشاور عرصه در سال ۱۳۸۴ تهیه و تدوین شده است را در ۱۷۷ صفحه  در قالب PDF برای شما عزیزان آماده دانلود کرده ایم.

فهرست مطالب:

• فصل اول: نتایج مطالعات و تحلیل ها

  ویژگی های منطقه

  • ویژگی های جمعیتی
  • ویژگی های اقتصادی، فعالیت و عملکرد منطقه ۴
  • ویژگی های کالبدی
  • ویژگی های زیست محیطی

  مسائل و مشکلات

  • مسائل و مشکلات کالبدی
  • محدودیت ها
  • مسائل و امکانات کار و فعالیت
  • محدودیت ها و امکانات جمعیتی و اجتماعی

  چشم انداز توسعه منطقه ۴

  • چشم انداز کار و فعالیت منطقه
  • چشم انداز جمعیت پذیری منطقه
  • چهره نمایی اجتماعی و اقتصادی منطقه
  • ساختار و سیمای فضایی
  • ظرفیت ها
  • بیانیه چشم انداز منطقه ۴ شهر تهران

  راهبردها و اهداف توسعه منطقه ۴

  • راهبردهای عمومی
  • راهبردها و اهداف توسعه کالبدی منطقه
  • راهبردها و هدف های توسعه فضاهای کار و فعالیت منطقه

  فصل دوم : مبانی و پیشنهادات

  معیارهای پهنه بندی

  • پهنه بندی موجود
  • پهنه بندی پیشنهادی

  ضوابط و مقررات پهنه بندی

  • ضوابط پهنه های مسکونی
  • حوزه ویژه نظامی
  • ضوابط پهنه فضای باز و گردشگری
  • ضوابط پهنه کارگاهی – صنعتی
  • ضوابط پهنه تجاری – خدماتی

  حدود منطقه و تقسیمات داخلی آن

  • الگوی تقسیمات داخلی
  • محدوده ابلاغ شده منطقه

  شبکه معابر پیشنهادی

  • شبکه معابر
  • حمل و نقل عمومی

  طرح های موضعی و موضوعی

  • عنوان پروژه : مرکز خدمات کلان منطق های در اراضی پادگان کوهک و محور هنگام
  • عنوان پروژه : مرکز خدمات منطقه ای شرق حکیمیه
  • عنوان پروژه : طرح جامع فرهنگی، تفریحی، ورزشی و فراغتی پارک لویزان
  • عنوان پروژه : امکان سنجی تحول عملکردی، کالبدی ساختارهای درونی منطقه
  • عنوان پروژه : طراحی شهری و بدنه سازی بزرگراه های شهری
  • عنوان پروژه : طرح جامع پهنه شمالی و حریم منطقه
  • عنوان پروژه : توانمندسازی و ساماندهی پهنه خاک سفید
  • عنوان پروژه : توانمندسازی و ساماندهی پهنه شمیران نو
  • عنوان پروژه : مکانیابی، ظرفیت سنجی و ارائه الگوی ترکیب حجمی و فضایی بناها در منطقه
  • عنوان پروژه : طرح شناسایی حفظ و احیاء قناتها و باغات منطقه
  • عنوان پروژه : تعامل با نیروهای نظامی، تعیین تکلیف کاربرد اراضی نظامی منطقه
  • عنوان پروژه : ساماندهی ورودی های برون شهری منطقه

  بافت فرسوده

  • بافت فرسوده براساس شاخص نوع اول
  • بافت فرسوده براساس شاخص نوع دوم
  • محدوده های پهنه های فرسوده براساس شاخص سوم
  • نفوذپذیری و دسترسی پذیری در پهنه های مداخله
  • محدوده پهنه های فرسوده براساس تلفیق هر سه شاخص ارزیابی فرسودگی بافت
  • ارائه شیوه های اصلی مداخله و راهبردهای آن
  • قیمت زمین در هفت پهنه مداخله