در این پست گزارش طرح تفصیلی منطقه 1 شهر تهران که توسط شرکت مهندسین مشاور بافت شهر در سال ۱۳۸۶ تهیه و تدوین شده است را با فرمت pdf- در 105 صفحه برای شما عزیزان آماده دانلود کرده ایم .

فهرست مطالب:

مقدمه
ویژگی های منطقه

• محدوده منطقه یک (مختصات و وسعت)
• جمعیت
• تقسیمات داخلی منطقه
• پیشینه کلی تحولات منطقه
• شاخص های اجتماعی- اقتصادی و کالبدی معرف منطقه

تحلیل وضعیت منطقه

• جایگاه منطقه در طرح جامع تهران
• چشم اندازهای طرح جامع و منطقه
• هدف های توسعه طرح جامع و منطقه
• راهبردهای توسعه طرح جامع و منطقه
• جایگاه منطقه در سازمان فضایی طرح جامع

الگوی توسعه

• الگوی توسعه منطقه و ارکان آن
• سازمان فضایی منطقه و عناصر اصلی آن
• هماهنگی الگوی توسعه منطقه با مناطق همجوار
• تقسیمات پیشنهادی منطقه
• جمعیت منطقه در افق طرح به تفکیک نواحی و محلات

شبکه ارتباطی

• اصول و مبانی نظام حرکت
• سلسله مراتب گذربندی و شبکه معابر
• مقایسه شبکه موجود- مصوب و پیشنهادی و تاسیسات حمل و نقل
• پیاده راه های منطقه یک
• هماهنگی شبکه معابر منطقه با مناطق همجوار

پهنه بندی کاربری زمین

• مبانی و اصول پهنه بندی
• ساختار پهنه بندی منطقه
• مشخصات پهنه ها
• اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری
• تراکم ساختمانی پهنه های مسکونی
• تعیین تراکم ساختمانی و تعداد واحد مسکونی

کاربری ها و پهنه بندی استفاده از اراضی

• مقایسه پهنه بندی با کاربری ها
• محدوده و حریم آثار تاریخی
• کاربری های مهم و غیرقابل تغییر
• حرایم

خدمات منطقه

• ساختار سلسله مراتب خدمات منطقه
• برنامه تامین خدمات هفتگانه و فضای سبز
• خدمات موجود و مورد نیاز به تفکیک محلات
• کمبودهای خدماتی منطقه و نحوه تامین خدمات
• پراکنش و موقعیت فضاهای خدماتی

طرح های موضعی

• عرصه های مداخله و ضرورت های آن در منطقه
• طرح های موضعی طرح جامع در منطقه
• طرح های موضعی و موضوعی پیشنهادی منطقه
• شناسنامه طرح های موضعی

بافت های فرسوده

• مبانی و معیارهای تعیین محدوده های فرسوده
• محدوده بافت های فرسوده
• شیوه و اولویت مداخله در بافت های فرسوده
• راهکارهای اجرایی مداخله